2004〜2014年築, 専有面積84.52㎡〜104.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩9分
2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
16,164万円
171.0万円/㎡
10,702
14,343
17,985
21,626
AI査定結果
推定相場価格
16,164万円
171.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,343万円〜17,985万円
151.7万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン京町堀タワー
17,200万円（182.0万円/㎡）/ 29階 / 94.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は132.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 17,200万円 | 182.0万円 | 30階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/26 | 17,200万円 | 182.0万円 | 29階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/25 | 14,800万円 | 148.8万円 | 27階 | 99.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/23 | 18,800万円 | 198.9万円 | 29階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/20 | 7,100万円 | 118.0万円 | 23階 | 60.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/19 | 16,480万円 | 165.7万円 | 25階 | 99.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 13,980万円 | 163.5万円 | 15階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 7,400万円 | 123.0万円 | 23階 | 60.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/24 | 16,800万円 | 179.5万円 | 27階 | 93.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/20 | 18,800万円 | 198.9万円 | 30階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 10,480万円 | 122.6万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 10,480万円 | 122.6万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/02/03 | 14,580万円 | 170.5万円 | 15階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 17,300万円 | 174.0万円 | 25階 | 99.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 7,400万円 | 123.0万円 | 23階 | 60.16㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2026/01/19 | 12,800万円 | 130.3万円 | 4階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 17,800万円 | 179.0万円 | 25階 | 99.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 14,800万円 | 173.1万円 | 15階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 7,780万円 | 129.3万円 | 23階 | 60.16㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/12/06 | 18,800万円 | 189.0万円 | 25階 | 99.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 7,780万円 | 129.3万円 | 23階 | 60.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 15,500万円 | 181.3万円 | 15階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 10,800万円 | 126.3万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,380万円 | 117.9万円 | 16階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/20 | 7,680万円 | 117.7万円 | 6階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/08/17 | 7,980万円 | 122.3万円 | 6階 | 65.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/15 | 11,000万円 | 128.6万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,960万円 | 94.0万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/18 | 9,088万円 | 127.8万円 | 16階 | 71.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/09 | 11,000万円 | 128.6万円 | 15階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 9,180万円 | 107.4万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 5,100万円 | 96.6万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/13 | 9,498万円 | 111.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 12,500万円 | 127.2万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 18,800万円 | 198.9万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 18,000万円 | 190.4万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 9,588万円 | 112.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 14,800万円 | 148.8万円 | 25階 | 99.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 12,800万円 | 130.3万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 10,000万円 | 116.9万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,350万円 | 98.6万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 8,800万円 | 123.8万円 | 15階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 10,000万円 | 116.9万円 | 29階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 11,800万円 | 122.7万円 | 21階 | 96.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 7,490万円 | 100.4万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 17,500万円 | 150.1万円 | 29階 | 116.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,980万円 | 95.6万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 8,300万円 | 99.4万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 10,800万円 | 109.9万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 103.0万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 9,000万円 | 91.6万円 | 9階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 16,500万円 | 133.5万円 | 20階 | 123.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 16,500万円 | 133.5万円 | 20階 | 123.62㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 99.3万円 | 15階 | 65.25㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/31 | 6,480万円 | 99.3万円 | 15階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 5,980万円 | 91.6万円 | 7階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 12,500万円 | 130.0万円 | 21階 | 96.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 15,000万円 | 122.6万円 | 25階 | 122.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/27 | 6,980万円 | 88.3万円 | 9階 | 79.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 91.6万円 | 13階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 13,000万円 | 105.2万円 | 18階 | 123.62㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は152.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 17,200万円 | 182.0万円 | 94.52㎡ | 2LDK | 29階 / 30階建 | 北西 | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 12,500万円 | 146.9万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 27階 / 32階建 | 北東 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2026/02/22 | BRANZTOWER南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 12,000万円 | 160.2万円 | 74.92㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 26階 / 35階建 | 南東 | 2014年 | 228戸 | RC |
| 2026/04/04 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 12,500万円 | 150.8万円 | 82.87㎡ | 2LDK | 25階 / 35階建 | 西 | 2014年 | 228戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドメゾン長堀C棟
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 5分
1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
大阪府大阪市西区新町一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 5分
2015年築 / 53階建 / 874戸 / RC造
藤和新町コープ
大阪府大阪市西区新町一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
阿波座ライズタワーズフラッグ46
大阪府大阪市西区江之子島二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
2016年築 / 46階建 / 565戸 / RC造
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
シエリアタワー大阪堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩 4分
2024年築 / 46階建 / 500戸 / RC造
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
プレミストタワー靱本町
大阪府大阪市西区靱本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2023年築 / 36階建 / 353戸 / RC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
グランドメゾン靭
大阪府大阪市西区西本町二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1981年築 / 15階建 / 142戸 / SRC造
エルザグレース堀江タワー
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2007年築 / 38階建 / 214戸 / RC造
グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1979年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造